Woonoppervlakte
Circa 145 m²
Perceeloppervlakte
Circa 226 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1990
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Disselhoek 63

7546 LT, Enschede (Overijssel)

Wat een geweldige kans om thuis te komen in deze fantastische woning op Disselhoek 63 in Enschede! Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Helmerhoek noord, biedt deze halfvrijstaande woning eindeloze mogelijkheden. Of je nu droomt van een praktijk of kantoor aan huis, of liever een semi-bungalow wilt creëren, hier kan het allemaal!

Je zult verliefd worden op de ligging aan de rand van het groen, perfect voor ontspannende wandelingen en genieten van de natuur. Met de openbare basisschool op loopafstand en het winkelcentrum van Helmerhoek slechts 5 minuten fietsen, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Plus, met de nabijheid van de A35, ben je in een mum van tijd onderweg naar Hengelo, Almelo of zelfs Gronau Duitsland!

De woning zelf verwelkomt je met een eigen oprit en parkeergelegenheid voor 2 auto's, een inpandige garage en een ruime hal met trap die je leidt naar de eerste verdieping. De ruime doorzon woonkamer met natuurlijke lichtinval en een openhaard bieden een gezellige plek om te ontspannen, terwijl de ruime keuken met aangrenzende bijkeuken en extra kantoorruimte veel mogelijkheden biedt voor jouw levensstijl. Op de woning zit tevens de bestemming kleinschalige bedrijfsactiviteiten.

Buiten vind je een ruime tuin, die met 76 m² kan worden uitgebreid. Waardoor je perceel geen 226 m² groot maar ruim 300 m² groot wordt. Hierdoor geniet van je nog meer tuin en nog steeds alle privacy. Op de eerste verdieping wachten 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet op je. En met een ruime zolder voor extra opslagruimte en maar liefst 19 zonnepanelen op het dak, ben je klaar voor de toekomst!

Grijp jij deze kans voor het te laat is! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze woning jouw thuis!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
581 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
12-02-2024
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
102 m² (17,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Actueel energieverbruik

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 12-02-2024

Stroomverbruik per jaar

-1166 kWh teruglevering

Disselhoek 63, Enschede

Stadsverwarming per jaar

40 GJ

Disselhoek 63, Enschede

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadastralekaart

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7546

Totaal aantal inwoners
158255 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7546

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7546

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7546

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7546

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
33%
Woningen tussen 1985 en 1995
56%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7546

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7546

Gemiddelde WOZ waarde
€ 229.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7546

Adressen per km²
1140
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 7546 Gemeente kaart enschede

Korte feiten over Enschede

Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.

Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

Disselhoek 63, Enschede

€ 499.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud